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2. 양도소득세 감면

앞서 나온 분양시장의 호황은 바로 미분양물량과 신규 분양 아파트에 대해 양도소득세를 1년간 한시적으로 감면해 준 조치가 결정적인 역할을 했다.

정부는 올 2월 12일부터 2010년 2월 11일까지 1년간 서울을 제외한 전국의 분양 및 미분양아파트를 계약할 경우 경우 등기 후 5년간 발생하는 시세차익에 대해 양도소득세를 일정부분 또는 전액 감면해 주고 있다.

이는 미분양아파트가 전국적으로 16만가구를 넘어선 가운데 집값 하락세가 계속되자 정부가 특단의 조치를 내놓은 것이다. 이에 따라 건설사들도 연말까지 아파트 분양을 서두르게 하는 원인을 제공했다. 양도세 감면 시한이 다가오자 올 11월과 12월에만 전국적으로 8만여가구가 한꺼번에 분양되기도 했다. [ns2009ykddang] ns2009ykorddang

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